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多摩市主催　平成１６年度マンション管理セミナー　報告　　　平１６．１０．３０ 永山駅前　ベルブ永山５階ベルブホール
安福法律事務所　弁護士　安福（やすふく）謙二氏　による講演
・管理組合規約において、専有部分を「他の用途に供してはならない」旨定められていた場合に、住戸部分を事務所として使用していたことが不可とされた判例。 ・管理規約でペットの飼育を不可としている場合、ペット飼育について（それ程問題がないとして）放置しておくと、他の規約違反も是正し難くなる。規約を「なし崩し」にしないためには、規約について十分な話し合いと検討が必要。 ・管理費に使途不明金があり、管理会社は残高証明さえ示さない事例。管理事務所を管理会社の専有部分にしている事例。 ・管理費等滞納については、管理組合の弁護士費用まで違約金として請求することができる旨、標準管理規約に示されたが、その点は疑問に思っている。 　などの、興味深い講演が行われました。
居住者交流会
多摩マンション管理士会を始めとする多摩市住宅アドバイザーが、以下の４つのグループに分かれて出席者からの質問を受けました。 　以下の項目に関して相談を受けました。 １：管理組合運営 ２：管理業務 ３：建物、設備の維持更新 ４：日常トラブル 　居住者交流会の様子・・約１時間熱心な質疑応答が行われた。